多层住宅和电梯房都各有优劣势，以下是其优劣势分析。海南电梯

　　多层住宅优势在于：

　　1、没有电梯井，走廊短，所以公摊面积较小，得房率高。

　　2、南北通透。北面无需考虑设置电梯井，所以可以做到每套户型的南北通透。海南电梯

　　劣势在于：

　　1、 无电梯不方便，主要体现在家里有老人的家庭。

　　2、装修成本高、没有电梯，装修搬运成本增加。海南电梯

　　电梯房的优劣势相反

　　注 ：多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。海南电梯

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